貸店舗（一部） 上杉五番館 106・107

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賃料 40.61万円 管理費等 60,918円
敷金 / 保証金 10ヶ月/なし 礼金 なし
交通 仙台市南北線 / 北四番丁駅 徒歩10分
所在地 宮城県仙台市青葉区上杉５丁目
築年月 1998年3月(築26年11ヶ月) 使用部分面積 122.04㎡ 坪数
/坪
単価		 36.91坪／1.1001万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • 店舗正面写真
  • 店舗裏側出入口写真

    アピールポイント

    上杉エリアの路面店舗（複合商業施設）　重飲食等業種応相談可能です。

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    物件詳細情報

    交通 仙台市南北線 / 北四番丁駅 徒歩10分
    その他交通 ＪＲ仙山線 / 東照宮駅 徒歩12分
    所在地 宮城県仙台市青葉区上杉５丁目
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 40.61万円 管理費等 60,918円
    敷金/保証金 10ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　店舗総合保険
    権利金 - 坪単価 1.1001万円
    建物名・部屋番号 上杉五番館 106・107
    特記事項 スケルトン　飲食店可
    設備 -
    備考 賃貸保証等：加入要 総賃料の１ヶ月　　翌年より総賃料の１０％
    飲食業種等はオーナー様へ確認必須となります。
    お客様駐車場は応相談可能です。
    使用部分面積 122.04㎡ 坪数 36.91坪
    土地面積 - 築年月 1998年3月(築26年11ヶ月)
    建階/ 階 5階建/1階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 近有　14,300円/月　　備考：来客用駐車場は別途応相談 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 南
    用途地域 近隣商業 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 - 仲介手数料 賃料の1ヶ月
    物件番号 6982302171 管理番号 -
    情報公開日 2024/05/11 次回更新予定日 2025/01/18

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)不動産プラザ

    交通：
    ＪＲ東北本線／仙台　徒歩5分
    住所：
    宮城県仙台市青葉区中央３丁目８－５　新仙台駅前ビル７０４
    TEL：
    022-302-5615
    FAX：
    022-302-5616
    所属団体など：
    (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    宮城県知事免許（２）第６２９０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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