売地 仙台市太白区 若葉町 (八木山動物公園駅) 住宅用地

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価格 1,550万円 最適用途 住宅用地
交通 仙台市東西線 / 八木山動物公園駅 徒歩13分
所在地 宮城県仙台市太白区若葉町
土地面積 公簿 235.31㎡ 坪数 71.18坪 坪単価 21.78万円
私道負担面積 - 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 50%／80%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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    アピールポイント

    お好きなハウスメーカーで建築可能です。
    みやぎ生協まで徒歩約５分
    東西線地下鉄「八木山動物公園駅」まで徒歩約１３分
    八木山小学校と八木山中学校まで徒歩約７分

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    物件詳細情報

    交通 仙台市東西線 / 八木山動物公園駅 徒歩13分
    その他交通 -
    所在地 宮城県仙台市太白区若葉町
    物件種目 売地
    価格 1,550万円 坪単価 21.78万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気
    特記事項 -
    備考

    ●建物有（売買契約締結後引渡しまでに解体更地予定）
    ●確定測量・境界復元実施済（２０２４年）
    ●道路と敷地に高低差有ります。
    ●土砂災害警戒区域指

    定有
    ●学区：八木山小学校・八木山中学校
    ●階段部分持分２／１所有
    土地面積 公簿 235.31㎡ 坪数 71.18坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 地勢 -
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    接道状況 北東6.7m 公道 接面14.6m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 更地渡し
    物件番号 6982899103 管理番号 -
    仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    情報公開日 2024/12/23 次回更新予定日 2025/01/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)不動産プラザ

    交通：
    ＪＲ東北本線／仙台　徒歩5分
    住所：
    宮城県仙台市青葉区中央３丁目８－５　新仙台駅前ビル７０４
    TEL：
    022-302-5615
    FAX：
    022-302-5616
    所属団体など：
    (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    宮城県知事免許（２）第６２９０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。